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2018 - 08 - 11
在整个建筑工程造价中所占的比往往不高,在国内一般只占3%左右,但是对真正对建筑防水重视的建筑物却连3%都没有。在建筑物中,最容易出现的就是防水渗漏的问题,而且建筑物的渗漏往往会带来一连串的不良后果:1、地下室及其他结构的渗漏除了会影响其室内功能的使用外,渗漏水还会引发混凝土内部碱环境的破坏、溶蚀、钢筋锈蚀等,最终降低结构的强度、减少建筑物的使用寿命。 2、外墙、卫生间、屋面的渗漏会影响入住业主的生活起居。严重的话可能会因此引起业主的不满而导致影响房地产商的信誉。 3、防水渗漏所造成的返修费用往往是原防水层造价的十倍甚至百倍。除了给建设单位造成巨大的经济损失外,一些特殊部位如地下室底板、变形缝等的返修防水效果往往无法保证,还会造成建设单位往后在管理上的人物、物力的极大浪费。 由此可见,建筑物的防水系统除承担防水功能外还应该具有保护结构的防护功能,其重要性不言而喻。所以,我们应该从建筑物的立项设计开始到建筑物的建设完成投入使用的整个建设过程,对建筑物的防水予以足够的重视。作为建设单位,要想解决已建建筑物的渗漏问题及避免新建建筑物出现相同渗漏情况,应从以下几个方面加以注意: 1、在设计上,要求设计师严格按照国家、地区相关的防水技术规范要求进行专门的防水设计。有必要的话,邀请专业的防水技术公司提供专业技术意见或参与防水的设计; 2、在材料的...
2018 - 08 - 27
1、屋顶漏水要先找漏,找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水 层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。 2、业主在进行房屋装修的时候,要做到科学施工,选用合格材料,避免接缝、边缘处留下漏水隐患,避免破坏原防水层,设计时不能单注意防水,还要注意排水:屋面、地下室排水不畅,形成水流拥堵也会造成漏水,因此要在屋面预留“溢流孔”,防止多年不遇大雨造成积水,并加强日常维护。
2018 - 08 - 27
防水材料是屋面防水设施的最重要的一个部分,金属屋面防水材料的好坏直接影响屋面防水的好坏,我国现阶段材料市场不规范,各种假冒产品泛滥,真假难辨,一旦选择了不合格或者不合适的防水材料直接就会影响到屋面的防水,因此,这就要求在选择材料时就应当严格把关,首先就应当选择质量合格的防水材料,其次,在现在的屋面防水工程中,存在着一些卷材屋面,但由于这种材料的沥青质量变化是比较大的,用这种含蜡比较高的沥青生产出的油毡,对温度较为敏感,高温比较容易流淌,低温则比较容易脆裂,因此,必然降低了防水层的质量,对屋面防水的年限也会造成很大的影响,如今更多的人采用了先进的自我保护型防水系统,其中的屋面钢板防水涂料耐老化性能优良,在紫外线,热,光,氧作业下性能稳定,材料使用寿命长,本品主要技术指标参照JIS-A6008,JIS-6021国际标准,使用寿命可达到10年以上。
2018 - 08 - 27
对于不同的施工物体和不同性质的防水材料,我们都必须采取不同的施工方法。只有具有针对性地使用防水涂料,才能获得最佳的涂膜质量。今天,雷邦仕防水专家为大家介绍的四种涂料施工方法:一、刮涂法 经常使用如玻璃钢刮刀、牛角刮刀、塑料刮刀、等金属或者非金属手工刮涂工具,将物体表面各种防水涂料缝隙等多余的部分刮涂掉。 二、辊涂法 辊涂法一般适用于墙壁施工上,在辊子上面糊上涂料,在墙壁表面来回滚动,将涂料粘在墙壁上。我们所说的辊子是一个直径不大的空心圆柱,表面粘有用合成纤维制成的长绒毛,圆柱两端装有2个垫圈,中心带孔,弯曲的手柄即由这个孔中通过。现在技术得到改进,有用空压机输送涂料的辊涂装置出现。
2018 - 08 - 27
在现在的大中型建筑中,如厂房,会展中心,展览馆,博物馆,图书馆,体育中心,会议中心,剧院等,采用钢结构搭建主架,以金属板铺设屋面形式经济实用,但是,钢结构屋面若若维护不当,则会带来无尽的麻烦,别的不说,仅钢结构屋面防水一项工作,选择什么样的金属屋面防水涂料,怎样的聚酯纤维布使用寿命长,防水施工做法哪种最科学,这些措施采用得当与否差距千间万里。
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